پروژه نارنجستان چیتگر

پروژه نارنجستان متشکل از 4 پروژه بنام های نارنجستان 1 ، نارنجستان 2 ، نارنجستان 3 و نارنجستان 4 میباشد که هر کدام در مناطق مختلف احداث شده و از نظر زمانی و پیشرفت و موقعیت در شرایط مختلفی قرار دارند که در ادامه به معرفی هر کدام میپردازیم . تعاونی مسکن ابنیه آکام مجری انجام این پروژه ها میباشد و در واقع هر یک از این سازه ها در حال حاضر در مرحله ساخت قرار دارند .

پروژه نارنجستان 1

این پروژه در بلوار کوهک ، بلوار علوم و فنون واقع شده است و شامل 2 بلوک 7 طبقه جمعا 84 واحد مسکونی می باشد و در هر طبقه 6 واحد قرار گرفته است که دارای سه تیپ متراژ 101 ، 137 و 150 متری میباشد .

این پروژه در حال حاضر در مرحله دیوار چینی طبقه مثبت 4 قراردارد و پیش بینی میشود تا برج 6 سال 1401 تحویل داده شود و در صورت دیرکرد تعاونی ابنیه آکام جریمه دیرکرد در نظر گرفته است .

اقساط پروژه نارنجستان 1

آخرین بروز رسانی در تیر ماه سال 1400 میباشد و جدول اقساط به شکل زیر است :

• 101 متری : واریزی اولیه 701 میلیون ، اقساط هر 2 ماه 50 میلیون + امتیاز
• 137 متری : واریزی اولیه 939 میلیون ، اقساط هر 2 ماه 68 میلیون + امتیاز
• 150 متری : واریزی اولیه 1042 میلون ، اقساط هر 2 ماه 76 ماه + امتیاز

پروژه نارنجستان 2

این پروژه شامل 2 برج 14 طبقه میباشد و هر طبقه دارای 6 واحد مسکونی است که در مجموع 66 واحد 100 متری برای هر برج میشود در واقع 11 طبقه از برج مسکونی میباشد که زمان تحویل آن انتهای سال 1400 تخمین زده شده است و هم اکنون در مرحله پایان اسکلت طبقه 14 و شروع سفت کاری و نازک کاری میباشد . این پروژه در منطقه 22 تهران، شهرک گلستان،ضلع جنوب شرقی دریاچه چیتگر،بلوار کوهک، بلوار علوم فنون قرار گرفته است .

از امکانات پروژه میتوان به 4 لاین آسانسور- سالن بازی کودکان- سالن بیلیارد و فوتبال دستی- آنتن مرکزی- سرمایش گرمایش هر واحد مستقل- دوربین مداربسته- نورپردازی نما- پارکینگ دوچرخه- اینترنت مرکزی- اعلام و اطفای حریق- دو دستگاه سوئیت سرایداری طبقه همکف- سالن اجتماعات- درب ضدسرقت- زمین ورزش و زمین های بازی اشاره کرد .

امتیاز پروژه نارنجستان 2

اقساط پروژه بصورت واریزی اولیه 688 میلیون تومان و مبلغ 60 میلیون در اردیبهشت و 70 میلیون تومان در تیرماه میباشد . امتیاز این پروژه بصورت یک و نیم دانگ، سه دانگ، چهارونیم دانگ و شش دانگ نیز خرید و فروش می شود . علت تبدیل امتیاز به چند بخش به دلیل این است که افرادی که قصد سرمایه گذاری مطمعن دارند اما قادر به خرید یک واحد آماده با قیمت کامل نمیباشند بتوانند در ساخت این پروژه سهیم باشند . این پروژه بصورت قطعی میباشد و پروژه تریتیوم نیز مشابه با همین پروژه بصورت قطعی در حال اجرا میباشد .

پروژه نارنجستان 3

این پروژه در محدوده شمال اتوبان همت و در جوار کوه واقع شده است و شامل 2 برج 14 طبقه که 8 واحد در هر طبقه آن به متراژ 143 متری 3 خواب قرار گرفته است . در این پروژه در مجموع 176 واحد مسکونی قرار دارد .

از امکانات پروژه میتوان به سالن چند منظوره برای بازی کودکان-سیستم آنتن مرکزی-سیستم سرمایش و گرمایش مستقل برای هر واحد ، دوربین مداربسته در فضاهای مشاع, سالن اجتماعات ، درب ضد سرقت اشاره نمود . توجه داشته باشید در قرارداد قطعی تمامی متریال میبایست ذکر شود و امکانات بصورت قطعی تحویل داده خواهد شد اما در قرارداد بصورت علی الحساب ممکن از شرایط تغییر کند در نتیجه هنگام عقد قرارداد به تعهدات سازنده که بصورت مکتوب نوشته شده است توجه فرمائید .

قیمت پروژه نارنجستان 3

قیمت پروژه نارنجستان3 جهت اعضای اولیه به صورت علی الحساب متری 7.350.000 تومان می باشد که ۴.۵ میلیون تومان از این مبلغ مربوط به هزینه ساخت علی الحساب و ۲.۸۵۰.۰۰۰ تومان هزینه زمین، جواز و تراکم است. واریزی اعضا تا اول مرداد ماه 1400 مبلغ 700 میلیون تومان میباشد که طبق اعلام تعاونی برای 4 ماهه اول سال 1400 اقساط ساخت هر 2ماه 40 میلیون تومان میباشد.

پروژه نارنجستان 4

این پروژه آخرین پروژه در حال اجرا توسط تعاونی ابنیه آکام میباشد که در محدوده مروارید شهر ، در غرب دریاچه چیتگر ، ضلع غربی خیابان آرش کمانگیر واقع شده است . پذیره نویسی این پروژه در مرداد ماه سال 1399 به اتمام رسیده است .

این پروژه شامل 2 برج به هم چسبیده 12 طبقه ای میباشد که دارای متراژ 70 ، 80 ، 93 ، 104 ، 114 ، 130 و 144 متری میباشد و در مجموع 288 واحد مسکونی در آن قرار دارد .در تاریخ دی ماه سال 1400 آخرین واریزی در این پروژه بدینصورت میباشد که برای یک واحد 80 متری مبلغ 540 میلیون تومان و برای واحد 93 متری مبلغ 600 میلیون تومان و برای 70 متری  470 میلیون تومان واریزی وجود دارد . این پروژه از لحاظ شرایط فروش شبیه به پروژه الوند چیتگر میباشد .

توجه داشته باشید قیمت امتیاز برای هر یک متفاوت است و برای استعلام قیمت امتیاز میتوانید با کارشناسان ما در تماس باشید .

موقعیت و اقساط پروژه نارنجستان 4

این پروژه در حال حاضر در مرحله شروع عملیات اجرای فوندانسیون میباشد و پس از شروع این مرحله جدول اقساط 4 ماهه اول سال بدین شکل اعلام شده است :

تعاونی ابنیه آکام

تعاونی ابنیه آکام با نام کامل شرکت تعاونی نوین ساز ابنیه اکام در تاریخ 1396/11/30 با شماره ثبت 523177 تاسیس شده است . مدیر عامل این شرکت آقاي سعيد پرهيزکار میباشد . ماهیت این شرکت بصورت تعاونی میباشد . پروژه های انجام شده توسط این شرکت در بالا معرفی شده و بصورت سابقه میتوان آنها را معرفی کرد . اگرچه هیچکدام از این پروژه ها تحویل داده نشده اند اما از نظر پیشرفت در موقعیت خوبی قرار دارند و هر 4 پروژه در حال اجرا میباشند .

پروژه نارنجستان 2 به دلیل اینکه با قیمت قطعی بسته شده و در زمان تحویل مشخصی دارد از مابقی پروژه ها جلوتر بوده و به زمان تحویل نزدیکتر است .