پروژه زاگرس چیتگر
پروژه زاگرس چیتگر یا پروژه لکسون 2 توسط تعاونی توسعه ابنیه همت در منطقه 22 چیتگر تهران در در مجاورت محور چهارباغ با پلاک ثبتی پروژه (1863/13620) و (1863/12538)در حال بهره برداری میباشد. و همچنین طراحی و معماری آن به عهده فرزاد دلیری است .
این پروژه بصورت تجاری مسکونی میباشد . زمین این پروژه 7000 متر مربع میباشد و شامل 21 طبقه میباشد و تحویل آن در سال 1405 میباشد که ضرر و زیان 12 درصدی در صورت تاخیر در تحویل واحدها در قرارداد ذکر شده است . تعاونی ابنیه همت پروژه البرز ابنیه همت را نیز در حال اجرا دارد
قیمت پروژه زاگرس چیتگر
قیمت پروژه زاگرس چیتگر و نحوه واگذاری امتیاز توسط تعاونی بدین شکل میباشد که هر امتیاز دارای 60 متر مربع تراکم مفید مسکونی و 15 متر مربع تراکم مفید تجاری می باشد .
مبلغ اولیه برای ثبت نام 1 امتیاز 950 میلیون تومان میباشد که مبلغ 275 میلیون تومان آن در البتدا و مابقی تا اسفند سال 99 بصورت اقساط تکمیل شده است . اقساط ذکر شده مربوط به هزینه خرید زمین و اخذ پروانه آن می باشد. واریزی بروز در تاریخ تیرماه سال 1400 980 میلیون تومان میابشد .
جدول اقساط ابنیه همت زاگرس
واریزی اقساط برای ساخت پروژه زاگرس چیتگر در سال 1400 بدینصورت میباشد .
1400/02/05 مبلغ 15 میلیون تومان 1400/04/05 مبلغ 15 میلیون تومان 1400/06/05 مبلغ 15 میلیون تومان 1400/08/05 مبلغ 15 میلیون تومان 1400/10/05 مبلغ 15 میلیون تومان 1400/12/15 مبلغ 15 میلیون تومان
طبق آخرین اطلاعات منتشر شده از تعاونی به منظور تامین مالی پروژه امتیاز مسکونی و تجاری از یکدیگر تفکیک شده است و میبایست دفترچه های جدید جایگزین که 2 امتیاز مسکونی و تجاری در آن تفکیک شده اند جایگزین دفترچه های قدیمی شوند .
همچنین سرمایه گذارانی که تا کنون بدهی خود به تعاونی را تسویه نکرده اند میتوانند با واگذاری امتیاز تجاری این بدهی را تسویه نمایند .
موقعیت پروژه برج زاگرس
موقعیت پروژه برج زاگرس در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده و دسترسی مستقیم به مراکز توریستی تهران همچون ایرانمال ، دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر و باملند را دارا میباشد و از نظر موقعیت مکانی بسیار شبیه به پروژه الوند چیتگر میباشد
همچنین دسترسی مستقیم به اتوبان همت،اتوبان حکیم،آزادگان شمال و جنوب و همچنین اتوبان شهید فهمیده دارد .
پیشرفت پروژه زاگرس
در انتهای سال 1399 پروژه زاگرس تجهیز گارگاه شده و در تیرماه سال 1400 عملیات گودبرداری آن آغاز میشود .
از لحاظ زمانبندی اجرای پروژه هم اکنون در موقعیت مناسبی قرار دارد و تحویل در زمان مشخص شده امکان پذیر میباشد .
تعاونی توسعه ابنیه همت
از پروژه های انجام شده توسط تعاونی توسعه ابنیه همت میتوان به پروژه فرزانگان ، پروژه البرز کوهک ، پروژه زاگرس و پروژه تجاری لکسون اشاره کرد و در مجموع این تعاونی سابقه خوبی در ساخت و ساز در منطقه 22 چیتگر تهران دارد و تحویل به موقع طبق زمانبندی از ویژگی های این تعاونی میباشد .
